在关注拆迁房每平方价格时，不当操作易损权益，以下是常见错误：
1. 忽视评估：部分被拆迁人不重视评估，未委托专业机构或不及时复核、鉴定，难定合理补偿价，易接受低价。
2. 不核实标准：轻信拆迁方口头价，不主动核实政府补偿文件，易被误导。
3. 草率签协议：未确认补偿价合理性及协议条款完整性就签约，后续维权难。
若您有上述问题或担心失误，可尽快咨询我，为您解答，避免权益受损。
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拆迁房每平方价格还受特殊情况影响，具体如下：
1. 土地规划特殊：拆迁后若土地用于公园、学校等公共设施，周边房价或受正面影响，但被拆迁房每平方补偿仍以公告日类似房价评估为准，政府或提供安置优惠。
2. 政策调整：政府若出台新补偿政策或调整现行政策，将直接影响每平方补偿标准。如旧政策9000元/平，新政策10000元/平，被拆迁人可获更高补偿；反之则减少。
3. 房屋特殊：若拆迁房具历史文化价值并经认定，可获额外补偿，其每平方补偿价高于普通房屋，因含特殊价值。
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针对拆迁房每平方多少钱，可依据法律明确补偿标准：
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（2011年）第十九条规定：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”
即拆迁房每平方补偿价需遵循此规定：不能低于公告日类似房价，由专业评估机构按评估办法得出。因此，拆迁房每平方价格需经合法评估，且结果不低于法定标准。
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了解拆迁房每平方价格时，还需警惕法律风险，以下举例说明：
1. 补偿价低于法定标准：若拆迁方给出的每平方补偿价低于公告日类似房价（如周边1万元/平，仅给8000元/平），就侵害被征收人财产权，造成经济损失。
2. 证据链不足：确定补偿价时，若缺乏评估报告、政府补偿文件等证据，难以证明补偿价不合理。例如，被征收人认为补偿过低，但无专业报告或官方文件支持，维权将不利。

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